不只是房子:社會住宅城市生活新關係

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★★★認識臺灣社會住宅的首選入門讀物★★★附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多,不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動▋為什麼我們需要社會住宅?多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。▋什麼才是好社宅?社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領頭羊?居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解!政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。─新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住,更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」,深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。臺灣社宅的現況是什麼呢?本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人,面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。─【本書特色】■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識■ 認識社會住宅發展的歷史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理【好評推薦】依照姓氏筆畫排序呂秉怡(崔媽媽基金會執行長)不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。陳東升(國立臺灣大學社會學系教授)社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。張清華(九典聯合建築師事務所主持建築師)不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。彭揚凱(OURs專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人)《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀!黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授)臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合國際交流與在地創新的成果!羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者)這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師)這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。誠摯推薦


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